外装工事でリフォームローンを組む際の必要知識
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外壁塗装する時の「リフォームローン」は便利だけどちゃんと注意点を理解しよう
外壁塗装は建物のメンテナンスの中でも非常に重要なリフォーム工事であり、どのお宅でも検討するリフォームです。
家をお子さんの代まで長持ちさせるためには、10年程度のサイクルで行わなくてはいけないリフォーム工事です。
ただ、外壁は面積が大きいので塗装工事にしても多額の費用が掛かってしまうのが難点です。
その為、外壁塗装をしなければいけないのはわかっているけれど、なかなかできないと二の足を踏んでいるお宅も多いのではないでしょうか。
外壁塗装のリフォームをしたいけれど費用を工面できない、そんな方におすすめなのが、リフォームローンの存在です。
文字通りリフォーム専門のローンであり、多額のリフォーム費用も分割で支払う事ができるとても頼りになるローンです。
外壁塗装工事でリフォームローンをご利用する際の注意点など、知っておいてほしいポイントをまとめてみました。
そもそも外壁塗装に使えるリフォームローンってどういう物なの？支払回数や平均的な金利は？
リフォームローンは、リフォームを行い際の費用を分割払いで支払う事が可能なローンです。
多額のリフォーム費用となっても分割で支払いが可能ですので、まとまった費用を今お持ちじゃないお宅でもスムーズにご利用する事ができます。
支払い回数の種類も多く、30回、60回、120回など、回数の多い分割も可能な物が多いです。（あなた自体の審査状況によって変わります）
金融機関により金利はマチマチですが、2％後半～3％台の物が多いのが特徴です。
外壁塗装で用いられるリフォームローン３つの種類とそれぞれの組み方や特徴
一般的に外壁塗装工事に使われるリフォームローンとしては、金融機関の物と業者提携の物、ネットバンク系のローンの三種類になります。
それぞれ特徴や金利などの仕組みも異なってきます。
ローンの特徴を３つの種類別にまとめると、下記の様になります。
住宅ローンでお使いの金融機関をご利用する場合
リフォームローンは様々な金融機関で行っておりますが、1番のおすすめは今お使いの住宅ローンの金融機関をご利用する事です。
住宅をお持ちの方は既に住宅ローンを組んでおり、リフォームの際もまだ住宅ローンを支払い続けているお宅が大半です。
既に住宅ローンでご利用の金融機関は、そのお宅の通帳の中身も良く知っておりますので、審査が柔軟であり無理のない低金利でのリフォームローンとする事が出来ます。
住宅ローンご利用の時点で既に審査に通っておりますので、評価されやすく親身になってくれる傾向があります。
塗装業者が提携しているリフォームローン
金融機関などローンの場合には複雑な書類が必要です。そういった物が面倒な場合は、外壁塗装工事を行う業者があっせんしてくれるリフォームローンのご利用も可能となります。
見積もりの際に、リフォームローンのご利用が可能なのかを問い合わせておくと良いでしょう。
外壁塗装業者はリフォームローンに詳しいので、わかりやすく教えてくれ手続きが可能となります。
ネットバンクで取り扱っているリフォームローン
近年は、ネットバンクでもリフォームローンを取り扱っております。
ネットバンクは金利が多少お安いので、便利にご利用されているお宅も多くあります。
けれども、最近はどれを選んでもそれほど金利は変わりませんので、スムーズに進む塗装業者が提携しているリフォームローンを選ばれる方が増えてきています。
リフォームローンの金利はどういう種類があるの？２つの金利の仕組みを解説！
リフォームローンの金利は、住宅金融公庫の金利と同様の固定金利と変動金利を選ぶ事が出来ます。
けれども、結構金利の種類は話で聞く事が有っても、実際の詳しい内容ってぼんやりとしか理解されていない方も多いと思います。
下記にはそういった、外壁塗装等のリフォームローン金利の種類などについて詳しくご紹介致します。
外壁塗装のローン固定金利の仕組み
リフォームローンをお申し込みした際に設定した金利で、最後まで支払う金利形態です。
経済情勢に反映しないのがメリットですが、経済情勢により損をしてしまう事もございます。
固定金利の場合、初期設定の金利は変動金利よりも高く設定されてしまいます。
外壁リフォームローンにおける変動金利の仕組み
金利のパーセンテージを事前に決めず、経済情勢により金利が都度変動していく金利形態です。
お安い金利の際は得をしますが、情勢により金利が高くなると損をしてしまいます。
その為、最終的な支払い金額がいくらになるのかは事前に把握する事ができません。
お申し込み時の金利は、固定金利より少ない金利で設定されます。
情勢を考え、どちらの金利形態が適しているのかを検討してみましょう。
金融機関や業者に問い合わせても答えられる内容ではありませんので、ご自分の判断で決めなくてはいけません。
ケースバイケースで非常に難しいので、今後の経済情勢をよく考えて決定するようにしましょう。
組む前に理解しておこう！外壁塗装のローンで知っておきたい４つの注意点
こういった様に、外壁工事と言っても色々と自分のスタイルによってリフォームローンを選ぶ事が可能です。
けれども、審査のポイント等ローンを組む前に知っておきたい注意点もいくつか存在します。
後で後悔しない為に、外壁塗装のローンを組む前に知っておきたい注意点を下記にはまとめています。
リフォームでこれからローンを検討されている方は、事前にチェックしておきましょう。
住宅ローンと二重のローンとなってしまう事がある
現在住宅ローンの返済を行っている建物に対しリフォームローンを組む場合は、住宅ローンの返済とリフォームローンの返済と2つの返済となってしまいます。
返済金額が大きくなってしまいますので、返済に大きな負担が発生してしまいます。
2つのローンを併用して返済しても問題がないように、リフォームローンを組む必要性があります。
毎月の返済額の理想は、収入の10数%が望ましいと言われております。
審査は結構厳しいの？外壁塗装のリフォームローンはそんなにハードル高くない
一般的に、持ち家のリフォームローンで有れば何か過去にカード支払いの未払い等が無ければ基本的には通ります。
特に銀行系は審査基準が高いので、審査に不安な方は外壁塗装会社等が提携している信販会社のリフォームローンの方が審査が通りやすくなります。
リフォームローンを組んだ時の年齢が高いと短期間での融資となってしまうので支払い計画に注意
リフォームローンは、借入時に70歳、完済時に80歳というのが基本となっております。
その為、借入時の年齢が高いと短期間での融資となってしまいます。
リフォームローンはリフォーム前にお申し込みをしなければいけない
当然の事ではありますが、リフォームローンは、リフォームの前にお申し込みをしなければいけません。
着工前、工事中、完成の写真が必要となりますので、工事が完了してからではこれらの写真はそろえる事ができません。
リフォーム前に、必要書類と工事請負契約書、見積書などの提出が必要となりますので、事前に工事業者と打ち合わせをしておかなくてはいけません。
外壁塗装リフォームのご相談を業者にする際にリフォームローンのお話をすれば、わかりやすく教えてくれます。
リフォーム完了後では絶対にお申し込みは不可能ですので、リフォーム前に検討するようにしましょう。
外装工事でリフォームローンを組む際の必要知識と知っておきたいポイントをまとめると…
いかがでしたでしょうか。
外壁塗装リフォームをしたいけれど資金が無い場合は、リフォームローンによりリフォームが可能です。
外壁はメンテナンスをしっかりしないと、外壁や建物の劣化へと導いてしまいます。
塗膜の劣化は放ってはおけないので、少しでもおかしいなと思ったら外壁塗装を行うようにしなければいけません。
大切なお金を使って依頼する家のメンテナンスだからこそ、業者選びはしっかり行わなくてはいけません。
下記には、船橋地域での外壁塗装業者の評判を掲載しています。
外壁塗装で失敗したくないと言う方は、こういった記事をご参考くださいね。
